Voy a firmar un alquiler. ¿Me lo revisan antes?
Un contrato de alquiler le ata durante años. Las cláusulas abusivas o mal redactadas se descubren cuando ya hay un problema, y entonces cuesta más arreglarlas.
Envíenos el borrador antes de firmar. Le devolvemos por escrito qué cláusulas aceptar, cuáles negociar y cuáles no tienen validez aunque las firme.
Lo que debe saber
Tres claves generales. En la respuesta le decimos cómo se aplican a su caso concreto.
Duración mínima
En vivienda habitual, el inquilino puede prorrogar hasta 5 años si el casero es persona física y hasta 7 si es una empresa, aunque el contrato diga menos.
Fianza de un mes
La fianza legal en vivienda es de una mensualidad. Las garantías adicionales tienen un límite de dos mensualidades más en contratos de hasta 5 o 7 años.
Gastos de agencia
En vivienda, los gastos de gestión inmobiliaria y de formalización del contrato corren a cargo del propietario.
Cómo funciona
Usted cuenta su caso, acepta el precio y recibe una respuesta firmada por el abogado.
- Cuenta su casoPor escrito, con los documentos que tenga. Sin registro.
- Acepta el precioPrecio cerrado antes de empezar. Si no es para nosotros, gratis.
- El abogado revisaLa IA prepara un borrador; el abogado lo lee, lo corrige y lo firma.
- Recibe la respuestaPDF firmado en su email en 48 horas como máximo.
Preguntas frecuentes
¿Me sirve si el contrato es de temporada o de habitación?
Sí. Revisamos también contratos de temporada, de habitación y de local. Cada uno tiene reglas distintas y se lo explicamos.
¿Y si el propietario no quiere cambiar nada?
Le decimos qué cláusulas son nulas aunque las firme y cuáles le obligarían de verdad. Así decide con información.
¿Cuánto tarda la revisión?
Como máximo 48 horas desde que acepta el precio y nos envía el contrato.
Otros casos que resolvemos
Precio cerrado para cada uno, sin IVA.